Московская мэрия разрешила «Гута-Девелопмент», владеющей зданиями на «Красном Октябре», построить элитное жилье и лофты на 25 тыс. кв. м на месте кондитерской фабрики. Стройка может начаться уже в следующем году.
«Гута-Девелопмент», владеющая комплексом зданий в «Красном Октябре», получила возможность реализовать на месте кондитерской фабрики девелоперский проект. Перед новогодними праздниками градостроительно-земельная комиссия, возглавляемая мэром Сергеем Собяниным, согласовала строительство на месте одного из корпусов «Красного Октября», расположенного на Берсеневской набережной, элитного жилого дома на 5 тыс. кв. м. Об этом сегодня сообщила газета «Московский комсомолец». Объект, на месте которого может появиться элитный дом, был построен в 1970-х годах и памятником архитектуры не признан, сообщил “Ъ” один из чиновников в московском правительстве. Кроме того, по расчетам Москомархитектуры, еще несколько зданий, построенных в начале XX века и находящихся на пересечении Берсеневской набережной и одноименного переулка, будут отреставрированы. Скорее всего, здесь могут появиться лофты на 20,5 тыс. кв. м. Общая площадь нового здания и реставрируемых объектов не будет превышать площадь старых объектов, настаивает собеседник “Ъ”, напоминая, что таково требование мэрии ко всем участкам в историческом центре города. Строительные и реставрационные работы на «Красном Октябре» могут начаться в 2013 году, отмечает «Московский комсомолец».
В «Гута-Девелопмент» пока не комментируют перспективы девелоперского проекта на месте кондитерской фабрики.
«Красный Октябрь» расположен на 5 га Болотного острова. В комплекс входит 23 здания (три из них признаны памятниками архитектуры) общей площадью 60,2 тыс. кв. м. Из них 30 тыс. кв. м сдаются в аренду, в том числе ночным клубам Rай, Funky Mama, Progressive Daddy, Rolling Stones, Glazur и Gipsy.
Еще в 2003 году тогдашний мэр Юрий Лужков согласовал проект «Золотой остров» по строительству 1 млн кв. м офисной, гостиничной и жилой недвижимости от «Красного Октября» до Патриаршего моста и Большого Москворецкого моста. Кроме «Гута-Девелопмент» участками в этом районе владеют Корпорация развития территорий (КРТ), «Декра», Сбербанк, «Роснефть», «Кремлин Сайт» и «Каменный мост». Первоначально управляющим всего проекта была выбрана КРТ. Как ранее рассказывал “Ъ” основной владелец КРТ Юрий Гусев, проект так и не стартовал, поскольку владельцы участков не могли сформировать общее видение по застройке этой территории. Сейчас управляющей компанией проекта числится «Гута-Девелопмент». КРТ пока безуспешно требует через суд согласовать проект планировки «Золотого острова». Учитывая, что политика команды Сергея Собянина — сокращение строительства в центре города, проект «Золотой остров» в таком виде, в каком он предполагался изначально, будет отменен, прогнозирует управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.
